전월세 계약서 신고 안하면 과태료 얼마?｜2025년 기준 위반 시 불이익 정리
전월세 계약서 신고를 누락하면 어떤 과태료가 부과될까요? 2025년 현재 기준으로 신고 의무 위반 시 부과되는 과태료 금액과 유형별 세부 조건, 감경 사유까지 총정리했습니다. 보증금 또는 월세 기준을 초과하는 계약이라면 반드시 확인해보세요.
전월세 신고제는 계약일로부터 30일 이내에 지자체에 신고해야 하며, 이를 어길 경우 최대 100만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 2025년 현재까지도 이 기준은 유지되고 있으며, 미신고뿐 아니라 허위 신고, 신고 방해 등도 과태료 대상입니다.
| 위반 유형 | 과태료 금액 | 설명 |
|---|---|---|
| 신고 기한 초과 | 최대 100만 원 | 계약 후 30일 초과 시 발생 |
| 거짓 신고 | 최대 100만 원 | 허위 금액, 임차인 정보 등 허위 기재 |
| 신고 방해 | 최대 100만 원 | 공동 임대인 간 협의 없이 신고 방해 시 |
다만, 최초 위반이거나 고의성이 없다고 판단될 경우, 감경 또는 유예될 수 있습니다. 예를 들어 고령자, 외국인, 신고 시스템 미숙지 등 정당한 사유가 있다면 구제 가능성이 있습니다.
- 보증금 6천만 원 이하 또는 월세 30만 원 이하 계약은 신고 제외
- 상가, 공장 등 비주택은 신고 대상 아님
- 계약 후 30일 이내 반드시 신고 필요
주의: 신고 대상 계약임에도 미신고 시 과태료가 부과되며, 반복 시 누적 불이익이 발생할 수 있습니다. 신고 확인서 발급 여부도 꼼꼼히 챙기세요.
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