임차인 전월세 신고제 직접 신고 가능한가요?｜세입자 신고 조건과 절차 총정리

전월세 신고제는 임대인과 임차인 모두 신고 의무자입니다. 계약 체결 후 30일 이내에 누구든지 신고할 수 있으며, 임대인이 미처 신고하지 않은 경우 임차인이 직접 신고 가능합니다.

임차인이 직접 신고하는 상황은 다음과 같습니다.

• 임대인이 신고를 기피하거나 지연할 경우
• 확정일자 확보를 위해 신고가 필요한 경우
• 세입자가 전입신고와 함께 신고를 일괄 처리하고자 할 경우

임차인 전월세 신고 절차

1. rtms.molit.go.kr 접속
2. 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인
3. ‘임대차 신고’ 메뉴 → ‘신고하기’ 클릭
4. 계약 정보 입력 (임대인 정보 포함)
5. 계약서 파일 첨부
6. 확정일자 신청 여부 선택 후 제출

주의사항 및 팁

※ 임차인이 직접 신고하더라도, 임대인에게 계약 사실을 통지하는 절차가 포함되며, 허위 신고 시 과태료가 부과될 수 있습니다.

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